Szanowni Państwo!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom apartamentowy o powierzchni 327
m2.
Dom ten jest nietuzinkowy, ponieważ jego ogromnym atutem jest piękny,
okrągły basen.
Apartamentowiec ten składa się z wielu dobrze doświetlonych pomieszczeń,
z których przyszły właściciel może stworzyć wymarzone sypialnie,
garderoby, czy też duże łazienki.
Można też w otoczeniu basenu stworzyć własną grotę solną, pokój relaxu
czy też saunę. Tu wyobraźnia nie ma ograniczeń, ponieważ dom jest w
stanie deweloperskim i na tym etapie można jeszcze zmienić pierwotne
przeznaczenie pomieszczeń- i to jest wyjątkowość tej inwestycji!

Cena, zakładając wykończenie wg projektu inwestora, czyli w oparciu o
niżej opisane pomieszczenia oraz standardowy zakres materiałów
wykończeniowych to tylko 1 400 000 zł!

Opis pomieszczeń

Wstępny projekt, który tak jak opisano powyżej, może ulec zmianie pod
katem nowego właściciela, zakłada następujące pomieszczenia:

Parter:
1. Basen- 48m2
2. Pokój dzienny- 20,37m2
3. Jadalnia- 20,50m2
4. Kuchnia- 10,90 m2
5. Salon/barek- 34,19m2
6. Łazienka- 5,20m2
7. Przedsionek- 3,10m2
8. Komunikacja- 21,58m2
9. Pomieszczenie gospodarcze- 4,70m2
10. Garaż-33,14m2
11. Pomieszczenie techniczne- 6m2
12. Kotłowni- 8m2

Piętro:
1. Sypialnia 1- 21,11 m2
2. Sypialnia 2- 19,73 m2
3. Sypialnia 3- 16,77m2
4. Sypialnia 4- 10,90 m2
5. Pokój gościnny- 8,60m2
6. Garderoba- 5,50m2
7. Łazienka- 7,50m2
8. Łazienka- 6,10m2
9. Korytarz- 15,70m2

Położenie

Dom znajduje się w bliskim obszarze Natury 2000. Jest to okolica wolna
od smogu, a osiedle ma własny las do dyspozycji mieszkańców.

Leśny Park to miejsce poza miejskim zgiełkiem, w cichej i zielonej
okolicy. Jeżeli Państwa marzeniem jest mieszkanie w miejscu, gdzie
otacza Cię przyroda, gdzie możesz rano w szlafroku wyjść i nazbierać
grzybów na niedzielną jajecznicę. Jeśli potrzebujesz ciszy, widoku
natury i pięknych zapachów leśnych, to to miejsce jest właśnie dla
Ciebie!

Osiedle znajduje się w miejscowości Choiny, około 10 min drogi za
Wołominem, w gminie Poświętne. Tam jest szkoła, przedszkole, sklepy,
przychodnia, czyli wszystko co potrzebujemy na co dzień.
Samochodem do Warszawy dojazd zajmuje około 40 min. Można również
dojechać do Wołomina i stamtąd koleją PKP do Warszawy Wileńskiej i
metra. Pociągi często jeżdżą i dojazd trwa ok. 15 min.

Dodatkowo, gdy wyjeżdżasz będziesz mógł liczyć na sąsiedzką pomoc, gdyż
w tej chwili Leśny Park oferuje 5 typów nowocześnie zaprojektowanych
domów jednorodzinnych, w tym właśnie ten jedyny, wyjątkowy z
nietuzinkowy z okrągłym basenem.

Ekologia

Inwestor nastawił się na ekologiczne rozwiązania w budowie domu, stąd
też są zastosowane:

- porotherm do budowy ścian
- ogrzewanie gazowe lub możliwość wybudowania geotermalnej pompy
- ciepła - ogrzewanie praktycznie darmowe ( bo z wnętrza ziemi )
- przydomowa oczyszczalnia
- zastosowane ogrzewanie podłogowe
- kominek
- klimatyzacja
- własna studnia
- powyższe rozwiązania sprawiają że jesteśmy praktycznie
-samowystarczalni, ponieważ jest własna przydomowa oczyszczalnia,
-studnia, ogrzewanie ( w przypadku pompy ciepła), a do tego czyste
świeże leśne powietrze

Jeżeli szukacie Państwo okazji cenowej, a do tego ciszy, spokoju i
natury dookoła, to zapraszam do kontaktu:

Gates Nieruchomości Sp. zo.o.
tel:

Gates Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Klimczaka 17 lok 107
02-797 Warszawa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB